【アメリカ留学中の住居探し】何を重要視する？日本との違いは？○○が大事！

と悩んでいる人も多いと思います．

アメリカの住居探しは日本よりも難しい事が多いです．

「現地まで下見に訪れる」こともなかなかできません．

また，安易に決定すると費用も高いですし，後から後悔することになります．

この記事では，実際に私が何を重要視して住居を決定したのか，周りの人はどのように決定したのかを紹介します．

実際に住んでみてのメリット・デメリットを体験談とともに紹介しますので，参考にして下さい．

私がアメリカに住んで，これは良かった！と思うのは↓になります．

アメリカでの居住スタイル

アメリカで住居を探す時の選択肢として以下が挙げられます．

• 大学の寮に住む
• アパートあるいは一軒家を借りて暮らす
• 他の人とルームシェアを行う（一人の場合）

大学の寮

寮のメリットとしては，

と良いことが多く，逆にデメリットはほぼ無いです．

そこに入れるかどうかはわかりませんが，一度確認してみる価値はあると思います．

私の場合，空きが無かったので入れませんでした・・・

アパート／一軒家

日本でもアパート，マンション，一軒家を借りている方も多いですし，アメリカも同じです．

一人暮らしに一軒家は広すぎますが，家族で来られる方にとっては，一軒家は良い選択です．

アメリカの一軒家はかなり広いので，家族で住むには快適だと思います．

ルームシェア

という方は，ルームシェアはおすすめの選択肢です．

特に都市部では家賃がかなり高いので，家賃を抑えれる＆綺麗なところに住める可能性が高くなります．

私は一人の時間が欲しかったので，ルームシェアは選択しませんでした．

アメリカの賃貸物件の探し方

おすすめの不動産は？

賃貸物件を探すためには，まず不動産を探さないといけません．

日本語で検索できる不動産会社としては，

• エイブル
• センチュリー２１

などがあります．

けれども，初めてアメリカに住む人に一番おすすめの不動産の探し方は，

その現地に居る日本人に話を聞く．特に，同じ研究留学している人に聞くのが一番間違いないです．

お金がいくらかかっても良いのであれば，駐在さんに聞いても良いと思います．

不動産の方に，同じような人がいるか聞くのもありです．

これができると，

• どの辺に住むのが良いか
• 近くのスーパーや買い物ができる場所やお得な情報を聞ける
• 日本人の知り合いができる！

などのメリットがあります．

私の場合も，同じ大学の研究留学に来られている人から現地の不動産（日本人の方）を紹介してもらい，探すこととなりました．

もし，タイミングがあえば，前任が住んでいる部屋を引き継いで借りれる可能性があります．
日本人は丁寧に使うことが多いので，生活必需品を安く譲り受けたり，揃える必要もない可能性があるので，聞いてみる価値は高いです．

アメリカの賃貸物件の特徴，日本との違い

紹介してもらった不動産の方から色々とお話を聞いたところ，アメリカの物件では

という手続きの特徴があるとのこと．

また，アメリカの住居と日本の住居では異なることろはたくさんありますが

私が建物に関して日本と違うなーと感じたのは，以下8つです．

1. 古い
2. 部屋が広い
3. 家賃が高い
4. エアコンがうるさい
5. 洗濯機が部屋に無い
6. 光熱費が家賃に含まれる
7. 家電は家に設置されている
8. 家の品質が高いわけではない

エアコンがうるさい

エアコンは日本のものと違います．

自動で掃除とか湿度管理とかそんな機能は無いです．

• ドアに付けるもの
• 壁に取り付けられているもの

とありますが，どちらもめちゃくちゃうるさいですし，大きいです．

あまりテレビを見ないですが，エアコン付けているとテレビの音は聞こえないことが多いです．

性能は間違いなく日本製のほうが優れています．

家電は家に設置してあることが多い

家電は備え付けがあるので，すぐに生活できることが多いです．

一般的に備え付けらている家電は

• 冷蔵庫
• 食洗機
• コンロ
• オーブン

です．

しかし，故障も多く，すぐに直しに来てくれるところばかりではないとかなんとか・・・

大家さん次第だそうです．

ちなみに，電子レンジ，炊飯器などは自分で購入する必要があります．

Amazonで購入できます！

総合的に見て，家の品質が高いわけではない

もっと高い賃貸料を支払えば，品質の高い家に住むことができるのかもしれませんが，

家電がすごく優れていたり，防音や防犯，断熱が優れているわけではないです．

家電でいえば，圧倒的に日本製品のほうが良いものは多いと思います．

もともと，古いのが当たり前というところもあるのかもしれないです．

直しながら，愛着持って住んでいく感じかなーと思います．

ウォッシュレットはもちろん無いですし，バスタブが無いところもあります．

あと，古いアパートではシーリングライトは無いところが多いので，スタンドライトを購入しないといけないかもしれません．

アメリカで物件を選択する時に私がオススメする5つのオプション

私がアメリカで生活するようになって1年以上経過しましたが，

私自身の経験＋友人の意見から総合して

次に引っ越す時，あるいは再度アメリカで暮らす時に外せないオプション（条件）は以下の5つです．

１．治安が良い

当たり前ですが，家は最も安心して過ごす場所です．

なので，少々のお金で安全が買えると思えば，多少の出費は仕方がないと思います．

治安が悪いところでは，やはり安らげることはありませんし，疲弊してしまいます．

長いこと住んでいると，段々とマヒしてくるかもしれないけど・・・

２．交通の便が良い

車を持っていると，あまり考えなくても良いように思えますが，

実はこれは結構重要です．

研究室に車で行ける場合は別ですが，

研究室近くに駐車場が無いor高くて借りれない場合は，バスなどを使用する必要があります．

その時に，交通の便が悪いとかなり大変です．

物件を選ぶ時は，どういったルートで研究室に行けるかを確認しておくほうが良いです．

３．ドアマンが居る

アパートを借りている人に限りますが，ドアマンが居るとメチャクチャ便利です．

などなど，メリットはめちゃくちゃ多いです．

中には「本当に役に立っているのか？」というようなドアマンもいますが．．．

デメリットとしては，ドアマンが居ることで家賃が上がる可能性があるということです．

でも，それを補うメリットがあると私は思っています．

４．洗濯機が建物内にある

これは友人の話を聞いて判断していますが，洗濯機はせめて建物内にあって欲しいです．

夏場はまだ良いとしても，冬は雪が降ると外に出るのも大変ですし，

洗濯が終わるまではそこから離れることができないし，

夜遅くなると治安の問題も出てくるし．．．

ということを考えると，建物内に洗濯機があると

というメリットがあります．

５．大家が良い人

• 玄関の鍵が壊れる
• トイレが壊れる
• シャワーが壊れる
• エアコンが壊れる

まとめ

アメリカの住居スタイル

などありますが，その選択肢は御自身に合ったものを選んで下さい．

不動産を探す時

日本の物件とアメリカの物件で違う点

手続きに関して

• 家賃交渉（表示よりも安くなる可能性あり）
• 借りる時に，銀行残高証明書が必要
• 契約期間は基本的に半年〜１年以上
• 契約開始は，基本はビザの取得する頃に

建物に関して